这样装潢的费用太贵了吗?

哇 也太贵了吧?!!!!

不过 一分钱一分货

除非 你是凯子

问清楚 设计的内容 跟使用材料吧!

签约了 应该有违约金的部份 看清楚吧!

如果 都不能改变了 那么 就不要去想了吧

我想 你既然会决定签约 代表 你有能力负担吧? !!

你的120万有包含系统柜吗？其实我觉得还好吧！一般来说新房子的装潢费一坪是三万，旧房子是五万，你有四十几坪，那一百二十万算是行情价，系统柜并不比木作的柜子便宜多少，你卫浴的部份是否有更改啊？这个部份也很贵！再加上有设计费啦！

我相信一分钱一分货，找设计师是有保固的，到时候有问题可以有人处理，像我们是找一般工班，后来他们公司还倒了，问题一大堆都没人处理，才真是烦咧！

我觉得一百二十万还好，但要咬紧预算，不能再追加啰！因为一开始就报一百二十万，通常做好时会追加到一百五左右哦！

新屋装潢一坪约5万,中古屋一坪4万,我3年前装潢的行情,你要注意是否含设计师的一成监工费用,一般而言设计师拿的是总工程一成费用,我小叔买了近2000万的房子,自己DIT找人装潢,房贷付不出后转手卖,最近吃上官司,因为厕所严重漏水,结论是贪小便宜,自己找工头装修出了问题,给你参考

一分钱一分货

其实大家都没看过你的设计图,

所以也不知道实际施工等等的细部费用

但建议你多找几家

我是自己弄好设计图后找了三家来谈

从28万到100万都有

但你是系统家俱,扣掉那部份,我想就算得出是不是评估的太贵了

120万的装潢，我觉得是还好，装潢有分很多细节的

像你油漆，是做一度漆，二度还是三度，价钱就有差，坪数的大小

木製地板是实木、海岛还是塑胶也有差

还有你家的浴室，我不知道你动了多少

打掉墙，可能就会要动到泥座

你讲的太少太笼统，所以无法告诉你，你装潢的项目是不是太贵或便宜

你设计师没有告诉你价目吗？

找设计师设计一定会有设计费,装潢就要看材料吧,材料好一点就贵阿,便宜的材料也是有,不过,不知道你找的设计师行情是多少,也不知道他设计成什么样子,设计含装潢我觉得还OK吧,毕竟你的坪数算蛮大的,个人意见看看就好

我装潢30坪房子时

打掉一面墙作和室(和是地板和门)

两间浴室打掉重贴瓷砖

房间做了一个更衣室

饭厅做了一个厨柜和置物柜+鞋柜

客厅和主卧室天花板装潢

(不含家具)

=50万

我最近也在装璜,是自己画图规画找系统柜工厂跟木工製做的52坪四房两厅,装修内容包括一间和室,约3坪,加高35cm下面做收纳柜,四片西式门片;两间双人主卧房(300cm以上衣柜,化装台或书桌,床头柜等),一间儿童房内有上下床组(附有收纳楼梯,书柜,衣柜那种儿童床组),90cm儿童衣柜,100cm斗柜加吊柜;客厅做11尺电视收纳柜,10尺书柜,大茶几;餐厅10尺餐柜加延申出来180cmx80cm人造石餐桌;并在客餐厅间加装120cm隔间双面柜以上报价50万以内 系统柜是用E1V303板材,和室用海岛型地板

要看设计师给你用什么材料喔现在都讲究绿建材天花板-日本硅酸钙板油漆-师傅说得立乳胶漆算不错所以妈妈你们要问清楚设计师给你们用的东西好坏唷

建议妈妈先问行家用的材料哪种比较好在去跟设计师修改,不然有的设计师都会乎拢客人

一分钱一分货+1

木製地板价格就有300020000

没有图及明细很难说贵或便宜

刚签合约是可以违约,但须付违约金

如果版妈真的认为太贵就付违约金;解约好了

"他认识的朋友三层楼装潢也才50万左右"

一样都是口头说的,

列出图及明细才会知道做了多少东西及用料好不好

我们家约30坪

全室天花板(硅酸钙板) 全室粉刷加饰条 加照明

一个和式木地板 加四片拉门 加四个抽屉

四片厨房拉门 两片储藏室拉门

一间储藏室(系统)

一间衣柜(系统)

全部20万

不过可以跟师父凹一些储藏柜

还有凹一些柜子的层板

我们是找木工师父 把我们的想法跟他讲去做的

120万有包含设计师的设计及监工费吗?

妳们可以请设计师给一个价目明细

再去问一下行情

才知道有没有被贵了

不过要是有含设计费及打墙费

含有天花板 粉刷 系统柜 木地板

120万 听起来是不贵的

三层50万?

不知有哪些内容?

我妹妹直接请有经验的木工作装潢

少了设计费用

省下很多钱ㄛ 省下一半以上的钱

重点是他家装潢的不差

看过的人都说超值

(原作者于 2008-10-28 16:22:29 重新编辑过)

版妈先不要太紧张

木製地板??为何不用磁砖下去黏呢?因为木製地版花费起来有的会比磁砖还要贵丫而且又不耐久

不过就像上述的妈妈们说的

要看你的设计图

基本上设计师本来就一定会有抽成加上建材商也要赚一手所以啰

原本装修房子就要花不少钱了

而且要看你是否负担的起丫,我本身在磁砖公司上班

所以多少知道一点点

你要装修之前其实心里要有预算大约花在哪里

要和设计师沟通以预算为优先否则设计师设计出来的东西通常都是不便宜的因为美的东西就是贵丫而且加上又不是花他的钱

所以设计师材料都会用的还不错= ="

己经签合约的话还是建议和设计师多沟通要不然花起来的费用一定不只120万而己丫要有点伸缩空间丫

一分钱一分货

有时后装潢不止是表面还有很多内部问题

基本上打墙,价格都会比较高一些

加上设计及用料

三层楼50万这个给设计师做搞不好他还不想接咧

装潢的费用无法说贵或者便宜

一般的流程如下请参考

现场丈量--->基本平面配置图--->粗估报价--->价格合乎预算(依照使用材质会有约10-20% 误差)--->签订合约--->準备开工--->过程中可讨论是否要追加预算定製或改变设计(但尽量在签约前就说清楚 包含材质用料 工期等细节) 然后验收

最近接一个也是四十几坪的案子 地面全部泥做重作 全室管线更换

三个房间 木地板 要砌三道墙 全室油漆 书柜 电器柜 储藏室 三个房间 衣柜 电视柜 书房林林总总 加起来 全部要一百六十万也不包含冷气及家具

如果觉得贵的话 当初在签订合约的时候 就要言明有总预算上的考量设计师才好针对报价的部份来去修正

现在想反悔的话

一需付违约金看合约里面写多少

二找其他设计师重新估价(至少两家) 如果都跟原来的差不多 那省掉违约金吧! 或者是跟设计师买设计图 再自行发包找人施工,也是一个办法 不过前提是 自己要懂而且有时间可以监工

一般费用 如果 不打墙壁的话 一坪约两万估算 设计公司才不会赔钱 也就是合理价位落在八十万上下(使用中等材质) 如果还要敲墙壁换管线等的话 预算就要往上加 可能一坪三万 或者四万以我举的例子来说 全室要全部地板重铺水泥 管线 还有全室天花板都做的话 价格约落在160-200万中间是合理的价格以上小小经验 给您参考有装修问题可以到我家留言

哀就当 一分钱一分货吧!这样心情会好很多

我是经过建材行介绍 师父 沟通设计 这样可以省很多!

我是在台中 如果有妈妈 家里需要装潢!我可以介绍 建材行!

可以省很多!这是我的经验!!!

其实装潢方面

要多找几个设计师来看跟估价

再选一家妳喜欢的也能接受的价格

毕竟花费动辄都是几十万到百万的

既然签约了 可以问设计师更细节的装潢费用细项

如果觉得不想做的地方请他不要做, 这样加减能少一些

好好跟设计师商量啰, 价钱若很硬的话, 那就只好要求施工品质啰

有打掉一面墙 想必 变更的地方很多吧

加上三间房间 上木地板 费用应该也不会便宜

我们的 是新屋 透天的

就叫来 做木作 也不是每个房间做

只做部分 -1楼 老人房天棚

2f 二个木作拉门 +客廰天花板 (含嵌灯)、 一座收纳柜

3f 客房 一个 落地收纳柜

主卧 衣橱、 顶楼 做收纳阁楼

这样 花了五十万

一般无意外的话 保固期为一年 因为大部分为木作 需要经历 春夏秋冬四季 不会因为热涨冷缩而变形所以通常保固期为一年如果冬天施做 保固半年 那夏季木头又膨胀的话 该找谁负责?

我是请自己舅舅来作木工

自己人安心多了

版妈:

系统柜是啥品牌阿??

品牌好坏差很多喔

贵不贵实很难说啦

好设计师

应该会有好的设计

既然你找了好几位都不喜欢

就相信他吧

先跟他商量看看

说:你要修改预算改成80以下因为当初没算到买家俱的钱

所以要留40万买家俱家电

先请他给一张基本明细估价单

并列出品牌

然后你可以看细项逐一跟他讨论

例如:

xx进口建材改成xx类似国产这样可以减多少钱

厨具换成xx品牌这样可以减多少钱

我觉得会贵

一定是"进口建材"的费用-光是磁砖就差很多

不过真的是一分钱一分货

但"钱"要花到刀口上

要看得很明显(柜子-正面用背面就不用)

(有些用的地方真是不起眼-浪费了钱)

若设计师不肯你说:因为亲戚坚持要找认识的班工来做

但你怕设计得很丑(想用他的设计)

还有一招:

想跟他买图-问他多少钱

也许可能是(3-5万)左右啦我乱开的价

先不要太烦恼

想先方法

上网查查装潢网

大多有办法解决的

祝福你顺利搬进美美新家

微微

我家只扣掉公设等只有十九坪多

但是厨房没动

(两年前才作全新的进口厨具设计师说不用换

和我们选的柜子颜色是一样的整体性都ok!)

我们花了八十万上下

(不含家具等物品)

虽我对工不是这模满意(几个工不错但有的工师傅我觉得不是很用心)

但设计师我是蛮喜欢的

可能是太赶了(我买房和装修只差一个月不到

之前没作过功课

因买房不在我当初的计画内

只是不得不

所以就想弄舒服点住起来才会快乐)

但是机能性整体来说还ok!

现有三房和一个小储藏室

但客厅不会很挤

储藏室门口还有蛮大的空间可放孩子的滑梯或是几台三轮车和汽座

房间刚好一个孩子一间

我们卧室格局没动

不过的确有变很大的感觉

空间利用的不错

所以还算可接受

反正还要再住个十年八年

格局弄好住起来也会舒服点啰!^__^

给您参考一下

祝您们顺利开工找到最适合的公司让你们的新家更是美丽唷!

(原作者于 2008-10-29 00:44:40 重新编辑过)

太贵了吗

如果以一般设计师的收费来说

120万是总工程款的话

扣掉20%设计费和10%的监工费

剩下的才是实际的工程款

当然实际的%要以合约书为主

真的是很贵ㄟ

你们家有431坪，但舖木地板有几坪呢？

系统柜做几个呢？

打掉隔间墙也不便宜，当初我们也是新成屋装潢～

一坪二万多，不含地上的石英砖～因为新成屋是配木板地～

因考量使用年限，所以全部改成石英砖～

我家才二十四坪就花了八十几万，而且也不含冷气～

所以一百二十万我觉得还ok～

可以问看看你们新成屋的建商是否有有可以用的设计师，会比较便宜，因为当初我装潢也是用建商的会比较划算～因为大量採购的关係，价钱比一般外面来的便宜。

嗯

我是觉还好

因为一个亲戚家也和妳家差不多

也是装潢了一百多

不过 他们用的都是好材料 好东西

so 看看你的设计师给妳用的是什么吧!!!

其实 设计师收的服务费就很高了

加上他们跟料商订的料 也不会真的便宜到那去啰

so 加一加 新房子要装的美美的

现在几乎都要上百了!!

我们家现在也正在装修

木工找自己人来帮忙 自己人还会帮忙监工其它项目

当初在估一些土水 水电时

价差就非常非常之大

有一个还差到五万以上有 很可怕的!!

不过 做出来 也没有比贵的差呀!!

因为亲戚有帮忙监工 不好的 他马上请他们修补

因为这样 目前 还省蛮多钱钱的!!!

妈妈

看了你后来叙述的,老实说新房子装潢而且还只是打隔间墙不是水泥墙,只做系统柜和木地板(还不是实木的),这样120万真的太贵啰!!

请妈妈三思

设计师有贵的也有便宜的啊!有的真的不值那价钱还有就看您用的材料啰!景气不好,可以杀价的吧?

感觉听你的叙述没什么设计感也

天花板呢?只有你讲的打一片墙换成柜子+3间木製地板???

真的觉得120万太贵这么简单的设计干麻请人设计勒

还是你只是简单说说很难说直不值得

只有打掉一面墙

还有系统柜

装潢是包含哪些部份?

油漆有含吗?

千万不要听设计师随便说系统柜是德国製

就签约了

什么东西多少钱

一定要明细列出

连使用的五金也要写清洁

最近在网路上看到的装潢纠纷

建议妳先查清楚装潢契约要怎么订吧！

老实说妳装潢费用真的有点高

有请设计师价钱通常就会贵很多

而且一定要请设计师把你们用的东西明细列清楚

通常都可以跟他杀价啦!!记得要自己先去比价

因为设计师拿的价格肯定让你跌破眼镜

楼上妈妈错了,设计师跟料商拿东西才真的便宜

版妈可以先请设计师列出系统柜,地板的明细跟单价

先做比较

(原作者于 2008-10-29 18:19:42 重新编辑过)

题外话

给版妈一个建议，房间不要铺木地板，

我家也是房间铺木地板，季节变化就会吱吱叫，

我们在夏天装潢的，所以天气热的时候一切都好，天气冷的时候踩在上面就会叫，

妳不能保证施工人员能够一定做得好，

所以建议不要铺木地板

版妈

材质都有差别喔

并非价钱都一样喔

好的材质 当然比较贵

所以你还是要以你们做什么材质

什么造型 来评估是不是真的做贵了

说个题外话,我老公说

为什么他都遇不太到像您一样的人来找他设计安装"

120万以新屋来说,可以装潢的很豪华耶@@

至于保固半年

嗯知名具规模性的系统家俱,

几乎都保固4-6年,如果对方真的只有保固半年,

建议您直接去监工,一定要每个细节都要看清楚,

一发现瑕疵,直接拍照拍下来,

有瑕疵的部分其实都是可以跟对方砍价钱的,

不过版妈叙述的有点笼统,

还是得知道您所用的板材(如果对方真的用系统柜,可以请他出示海关证明)

及清单,您可以请设计公司列出一张相当详细的清单及价目表,

例如:海岛型木製地板,虽然您有写出评数,也不知价钱多少,高度多高,板材是什么木,是否有兼具其他收纳功能,类似像这样开出一张清单价目表,这样就可以清楚的知道120万花的值不值得了

ps120万还有一个蛮大的议价空间,如果最后版妈还是决定以120万让对方设计装潢,那那只能在完工时,仔细验收,有瑕疵的地方扣款或凹东凹西啰@@

我家是两年前装潢的

十几年的3房中古屋 室内约256坪

不含冷气及设计师费用大概120万左右吧

包含全室木地板 天花板

一间架高和室 3间房间的衣橱 书柜 收藏柜等

客厅及餐厅的沙发和餐桌 和柜子

卫浴全部重做 厨具

还有动1-2面墙 加上灯具等等

因为是亲人帮忙设计监工的

所以绝对相信料好实在

我觉得装潢真是门学问呢

而用的材料等级也会影响很多

后来我觉得有设计师真的很好

最后的成果会有一体感

也不用每天自己去监工 会很累

还要负责调度什么时候水电进场

什么时候木工进场 还颇不容易的

另外 我超喜欢我家的木地板

宝宝就直接在木地板上爬

冬暖夏凉

大人也可以直接坐在地板上

感觉很温馨舒适

使用两年并没有支支咂咂的声音

所以 跟用的材料及师父作工的细度有关吧

其实贵不贵是看个人的价值观

倘若对生活的品质挑剔自然愿意多花一点钱

再来师父做工的水準与材料的品质，也是有落差的

与版妈差不多的情况有人花三四十万就打发了

重点是品质是不是每个人都能接受

以前业主的案例，也是四十几坪

木作就80万了(保守)

木地板也要56千一坪吧(看材质)

其他有一些工程，例如拆除、保护、防水

这些都看不到，可是也要花钱

我想那位设计师的风格与品质也是板妈所认同的

才会请他负责吧，这样也就值得啰

若是真的不放心，就请设计师列出估价单逐项讨论

只是签约还没施工，还是有讨论的空间啊