大家觉得景气还会差多久??赔钱算什么,仲介叫我有人出价就赶紧卖了吧

大家觉得景气还会差多久??

我房子在台北市民生社区

託售已经一阵子了

我也知道现在景气很差

因此前阵子打算不託售了先出租

很幸运

上网没几天就已经找到了一个满好的房客

房客收入很稳定工作也很优

也打算这两天要签约了

上礼拜

我跟仲介说

已经找到房客要出租了

请他将房子的钥匙归还

结果没想到仲介隔天就跟我说有买方要买房子

但是出的价钱已经低于我当初买得价格也就算了(少将近20万)

要买房子的那个买方

手上自备款也只有3成左右

最糟糕的是信用有瑕疵银行只贷款贷得到2成

也就是说剩下不足的5成

得再靠一个强而有利的保人去银行那边拉高贷款成数才过得了

但是仲介劝我赔钱算什么

有人出价就赶紧卖了吧

先签约再说

万一买方真的凑不出钱

那也是买方的问题

签约金也会转成赔偿金赔偿给我

不然这波景气寒冬

有得熬了

我算过了

出租的话

每个月要缴给银行的加上租金我每个月得再多贴4500元

以及加上每年的房屋税地价税等约45000元

出售的话

马上实赔20万

唉

好两难阿

各位给我一点建议吧