各位妈妈好
第一次购屋最近房子要交屋了大楼是跟中国信託合作的贷款是分3段式27%28%33%(最后一个数字忘了)
贷款金额约500万
想请问还有更优惠的银行房贷吗???
还有政府优惠房贷除「住宅整合方案」「青年安心成家方案」劳贷还有其他优惠吗??(((哪一个较划算))
所有优惠是跟委託的银行办理即可吗??户及不在北部能办吗???
还有什么要注意的??
爬文看了都头晕眼花
被一些专有名 词都搞混
因缺乏经验
希望各位妈妈能给我一些意见与经验
感谢大家
宁波供卵需要多少钱各位妈妈好
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台湾银行有前500大企业优贷方案
我年初贷 246% 其他忘了
更何况现在房贷又降息应没中信那么高吧
若您有申请劳贷也被核可
即可转用劳贷下所配合的银行
以上给您做参考
一定要跟中信託吗??
他们没有承办住宅利息补息那个方案哦
如果你要那个方案就不能办中信託哦
而青年安心成家方案目前还没有出来
也不知有那些银行有配合
中信託目前可办理的方案是2000亿的那个
利率是 邮局二年定存+02 额度台北市 350万 台北县 300万
最好不要选阶梯式的利率
前面低 后面高
不划算
要注意绑约问题
最近住宅利息补贴又要开放申请了
你可以去内政部营建署看
找的银行最好是有承作政府优惠贷款的银行
不然转贷又要花一笔钱
我目前是一利到底的 i+0405
也是中信託的
我在等青年安心成家方案出来
如果中信託还是没有承作这个案子
我就要转去别间银行了
"
台湾银行有前500大企业优贷方案+1
因为我们就是办台银的
比较过多家,觉得台银or土银都是不错
的选择
我去年是跟三商x邦贷的
235%前6个月固定
I+006%724月机动
I+06x%25
目前是巳经调到274%左右
但目前利率是往下修正的
10月份巳经有调降了
所以预计12月季调时应该会降下来喔
还有最近好像通过可以改成月调自己可以衡量看看啰
PS我们也是首购是用仲介公司配合的优惠方案
那时有比较过用政府的N方案根本没比较低说
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搜寻,就从BabyHome开始。
我妹上个礼拜才买房子,买三重
买840万
昨天才去彰银对保,付200万头期款, 剩下都是跟彰银贷的
300万前几年免付本金,只要付利息
剩2百多万跟彰银贷
要注意建商有没有二次施工,把室内图本来机电室的位置改成厨房?房间?厕所?来使用!!(很重要)
房屋买卖合约里的室内图就看的出来(不能造假),如果有写机电室却被拿来改成其它空间使用,就要注意喔
因为是违法的,会被罚钱!一次六万!
我当初买房子就是不懂,结果现在室内被举报违规使用。
好奇怪喔
我也是跟中国信託贷款的
贷款约540万, 本利摊还 20年 分三段式, 3年内不可转贷
前6个月 201%
724个月 I+004%
25个月之后 I+06%
我觉得很优惠耶,
当初我们买的大楼建商合作的贷款银行并没有中国信託
我们是东问西问比较之后发现这家比较好
原本想跟 日盛 贷, 但是签约前几天接到电话, 行员说不能给那么优惠,所以才改的
刚刚搜文发现 今年9月底的文章
有位妈妈转贷的银行 ---日盛银行
目前它有 I+027 =295 % I + 017 =285 %
一段式利率的, 听说是只给转贷的
或许妈妈妳能去问看看
或者妳搜寻一下宝宝H内的文章就可以找到相关资料
希望对妳有帮助
(原作者于 2008-11-14 21:35:30 重新编辑过)
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找间自己熟的金融机构
就说要贷款政府的优惠房贷,
目前的利率为2775%(政府有补贴)
此种利率有个好处,只有跟着邮局的利率升降,
不会随着金融机构自已公式操作,
不过有限额,好像只能200万还是300万,
剩下的再贷金融机构的贷款,
个人觉得较有保障
(原作者于 2008-11-15 11:16:04 重新编辑过)