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首次购屋请有经验妈妈帮帮忙!!!!!

各位妈妈好

第一次购屋最近房子要交屋了大楼是跟中国信託合作的贷款是分3段式27%28%33%(最后一个数字忘了)

贷款金额约500万

想请问还有更优惠的银行房贷吗???

还有政府优惠房贷除「住宅整合方案」「青年安心成家方案」劳贷还有其他优惠吗??(((哪一个较划算))

所有优惠是跟委託的银行办理即可吗??户及不在北部能办吗???

还有什么要注意的??

爬文看了都头晕眼花

被一些专有名 词都搞混

因缺乏经验

希望各位妈妈能给我一些意见与经验

感谢大家

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最后编辑于:2022/11/02作者: 无锡代孕

发表评论

  • 台湾银行有前500大企业优贷方案

    我年初贷 246% 其他忘了

    更何况现在房贷又降息应没中信那么高吧

    若您有申请劳贷也被核可

    即可转用劳贷下所配合的银行

    以上给您做参考

  • 一定要跟中信託吗??

    他们没有承办住宅利息补息那个方案哦

    如果你要那个方案就不能办中信託哦

    而青年安心成家方案目前还没有出来

    也不知有那些银行有配合

    中信託目前可办理的方案是2000亿的那个

    利率是 邮局二年定存+02 额度台北市 350万 台北县 300万

    最好不要选阶梯式的利率

    前面低 后面高

    不划算

    要注意绑约问题

    最近住宅利息补贴又要开放申请了

    你可以去内政部营建署看

    找的银行最好是有承作政府优惠贷款的银行

    不然转贷又要花一笔钱

    我目前是一利到底的 i+0405

    也是中信託的

    我在等青年安心成家方案出来

    如果中信託还是没有承作这个案子

    我就要转去别间银行了

    "

  • 台湾银行有前500大企业优贷方案+1

    因为我们就是办台银的

    比较过多家,觉得台银or土银都是不错

    的选择

  • 我去年是跟三商x邦贷的

    235%前6个月固定

    I+006%724月机动

    I+06x%25

    目前是巳经调到274%左右

    但目前利率是往下修正的

    10月份巳经有调降了

    所以预计12月季调时应该会降下来喔

    还有最近好像通过可以改成月调自己可以衡量看看啰

    PS我们也是首购是用仲介公司配合的优惠方案

    那时有比较过用政府的N方案根本没比较低说

  • 我妹上个礼拜才买房子,买三重

    买840万

    昨天才去彰银对保,付200万头期款, 剩下都是跟彰银贷的

    300万前几年免付本金,只要付利息

    剩2百多万跟彰银贷

  • 要注意建商有没有二次施工,把室内图本来机电室的位置改成厨房?房间?厕所?来使用!!(很重要)

    房屋买卖合约里的室内图就看的出来(不能造假),如果有写机电室却被拿来改成其它空间使用,就要注意喔

    因为是违法的,会被罚钱!一次六万!

    我当初买房子就是不懂,结果现在室内被举报违规使用。

  • 好奇怪喔

    我也是跟中国信託贷款的

    贷款约540万, 本利摊还 20年 分三段式, 3年内不可转贷

    前6个月 201%

    724个月 I+004%

    25个月之后 I+06%

    我觉得很优惠耶,

    当初我们买的大楼建商合作的贷款银行并没有中国信託

    我们是东问西问比较之后发现这家比较好

    原本想跟 日盛 贷, 但是签约前几天接到电话, 行员说不能给那么优惠,所以才改的

    刚刚搜文发现 今年9月底的文章

    有位妈妈转贷的银行 ---日盛银行

    目前它有 I+027 =295 % I + 017 =285 %

    一段式利率的, 听说是只给转贷的

    或许妈妈妳能去问看看

    或者妳搜寻一下宝宝H内的文章就可以找到相关资料

    希望对妳有帮助

    (原作者于 2008-11-14 21:35:30 重新编辑过)

  • 找间自己熟的金融机构

    就说要贷款政府的优惠房贷,

    目前的利率为2775%(政府有补贴)

    此种利率有个好处,只有跟着邮局的利率升降,

    不会随着金融机构自已公式操作,

    不过有限额,好像只能200万还是300万,

    剩下的再贷金融机构的贷款,

    个人觉得较有保障

    (原作者于 2008-11-15 11:16:04 重新编辑过)